姐妹们战痘啦!:)

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高房价，高教育费，高医疗费，老百姓在痛恨行业暴利的同时忽略了一个更重要的诉求：均贫富！ 如果不解决社会财富贫富两极化日益严重的问题，那么即使解决了房产、教育、医疗行业暴利又怎么样呢？这些行业暴利没有了，发展也慢了，但资本有翅膀，它会飞到其他的行业上去。大家不是每天要吃饭吗？如果粮食市场化了，我相信总有一天，卖粮也会成为一个暴利行业！ 没有贫富，就没有效率。但贫富分化得有一个度，没有度就会乱，就不可能和谐。解决贫富分化，必须有制度来解决。但是，有制度就有缺陷，它的危害比软件上的漏洞要打得多。民众各阶层（当然包括富人）要有一个表达意愿的通道，这种通道可以为制度的打上一个补钉。制度只有更好，没有最好。 回到房产市场的话题。 房价高的实质是民众购买力普遍无法适应过高的房价，目前已到了十分危险的境地。有良心的学者们凭借他们的知识，率先看到了这一本质，他们看到了严重失常的房地产会危及中国社会，因此坐不住了，他们惊恐万状，出游愤怒。比如易宪容。只有站在“房子上面”才能看到高房价的实质。 由于房地产进入中国时间短，老百姓能看懂这玩意儿的真不多，包括那些炒房赚了不少钱的老伯和阿姨们。许多人已经被深深地套了进去，政府就是想帮也有点投鼠忌器了，再加上利益集团有意误解政策，转移目标，老百姓常把政府的好意理解为恶意。通过这些天的学习，我认识到，要搞清房价，就要知道房价的构成，历史演变，知道房产暴利利益群体是由地方政府、银行、开发商、媒体、炒房客等构成的，虽然他们暴利利益相同，但不同的时段和处境，他们又各有自己的小算盘。作为买不起房或者高位套进的自住民众来说，一定要去争“均贫富”，只有这样中央政府才能够帮上我们。如果只诉求房价下降的话，利益集团就会说，房价降了，银行要垮了，国民经济要垮了，人民要失业了，人民还是买不起房。 “均贫富”的好处是，不一定要让房价绝对降下来，但可以利用利益集团过度占有的“房子”，通过税收、利率让他们付出“代价”，而且是很大的“代价”，暴富人的财富少下去的同时，穷人的钱就相对多起来了。这种社会财富的再调节在西方是非常普遍的。比如遗产税就是这样的。西方的制度有一个非常好的思路，就是让你富不过三代。这就公平了。社会的发展动力就足了。大家都有机会，只要有付出。共产主义的理想是好的，可是在具体实践上，”人为分配”被证明是行不通，或是粗糙的，不尊重人的。 超过社会平均住房面积，拥有一套以上住房，施以重税只要适度，并不会破坏效率。利率跟上国民经济发展速度GDP就会抑制民众过房产的超前消费、过度消费，放弃投资房产保值增值愿望，这样多余的房子就会流到二手市场，开发商造的房子就会因为造小了造高了造密了而造多了，民众就买得起房了。 信息社会其实并不能人人享有公平的信息。举个例子，我的博客就没有访问量，为什么？一定是我比“老徐”“潘石屹”差吗？当然确实我比他们差很多，但关键问题是我们之间的不平等，为什么他们的博客可以放在页面，方便大家点击，而我的博客查都查不到？这我就不服气了。其实，网络也不是那么公平的，技术完全可以形成新的信息垄断。我拉杂这么多，是想说，房产信息被严重垄断，真实的信息老百姓看不到，也没有权威机构免费来做这件事。老百姓只有有了金融知识（不是潘、任所谓的房地产知识）加上完全透明充分的房地产信息，要判断房价涨跌肯本不是什么复杂的事情。比如，当地的房子当底有多少比例是外地人购房的，二房以上拥有者到底有多少比例？民众的购买力到底水平多少？政府的土地政策和走向是什么？空置率、空关率到底是多少？地方政府完全可以这样做得很细，只是愿不愿意做，愿不愿意马上做。一个好的现象是各地慢慢地做起来了，并一点点在完善。 政府要给大多数人一点希望，不要让他们辛苦一辈子的钱都打了水漂，不要把投资房产当成惟一保值的工具。要把消费引导到改善生活水平上，不要把消费引导到住在冰冷的房子里面。 最后，再次提醒民众，别让高房价给迷了眼。